8 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 422 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 544 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Boétie
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Boétie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Boétie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 8 Avenue de la Boétie se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Boétie par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Boétie se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 67.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
