17 Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 949 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Croix dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Croix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 17 Avenue de la Croix se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Croix par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Croix se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 28.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
