31 Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 907 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Croix dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Croix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 31 Avenue de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Croix par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Croix se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 33.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
