43 Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Soulac, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°45 a et de 0.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 43 Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 232 mètres
Ventes au 43 Avenue de Soulac
Les 10 ventes au 43 Avenue de Soulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Soulac dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Soulac par rapport à la voie
Sur Avenue de Soulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 43 Avenue de Soulac se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Soulac par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Soulac se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 12.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
