45 a Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 a Avenue de Soulac, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 a Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Avenue de Soulac
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Avenue de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Avenue de Soulac dans son marché local
Prix du 45 a Avenue de Soulac par rapport à la voie
Sur Avenue de Soulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 45 a Avenue de Soulac se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Avenue de Soulac par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Avenue de Soulac se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 11.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
