5 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Avenue Molière, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord des Jalles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Sud Médoc à 1032 mètres
- - Ecole maternelle La Boétie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 5 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 5 Avenue Molière se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Molière par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Molière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 55.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
