3 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Baudin, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Baudin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Baudin par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Chemin de Baudin se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Baudin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Baudin se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
