7 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 1 747 € à 3 537 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°8 et de 19.17 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pexotto à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 130 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 122 mètres

Ventes au 7 Chemin de Baudin

Une vente a été recensée au 7 Chemin de Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2025

175 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Baudin dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Baudin par rapport à la voie

Sur Chemin de Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 7 Chemin de Baudin se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Baudin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Baudin se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -20.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fontaine Bleue, 33320 Le Taillan-Médoc(3,466 €)

Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc(2,656 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,125 €)

Allée du Clos de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.