7 bis Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Baudin, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 11.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 bis Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Baudin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Baudin dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Baudin par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 7 bis Chemin de Baudin se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Baudin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Baudin se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 34.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
