7 e Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 e Chemin de Baudin, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 145 mètres
Ventes au 7 e Chemin de Baudin
Les 0 ventes au 7 e Chemin de Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Chemin de Baudin dans son marché local
Prix du 7 e Chemin de Baudin par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 7 e Chemin de Baudin se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Chemin de Baudin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Chemin de Baudin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -0.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 e Chemin de Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 7 e Chemin de Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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