20 b Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Chemin de Gelès, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 c et de n°22.
À propos du 20 b Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1078 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Chemin de Gelès
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Chemin de Gelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Chemin de Gelès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 b Chemin de Gelès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin de Gelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin de Gelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Chemin de Gelès dans son marché local
Prix du 20 b Chemin de Gelès par rapport à la voie
Sur Chemin de Gelès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 20 b Chemin de Gelès se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Chemin de Gelès par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Chemin de Gelès se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 43.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
