22 Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Gelès, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°20 c et de 3.72 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1086 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 53 mètres
Ventes au 22 Chemin de Gelès
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Gelès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Gelès dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Gelès par rapport à la voie
Sur Chemin de Gelès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 22 Chemin de Gelès se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Gelès par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Gelès se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 48.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
