9 Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Gelès, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°22 et de n°20 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Chemin de Gelès, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1132 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Gelès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Gelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Gelès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Gelès dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Gelès par rapport à la voie
Sur Chemin de Gelès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 9 Chemin de Gelès se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Gelès par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Gelès se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 38.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
