23 bis Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 018 €/m²0 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 bis Rue de l'Ecureuil, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelès à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 1205 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 23 bis Rue de l'Ecureuil se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Ecureuil par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Ecureuil se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 34.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
