14 Rue de la Sablière, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 583 €/m²0 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Rue de la Sablière, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 615 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 14 Rue de la Sablière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Sablière par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Sablière se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 59.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
