2 Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 206 mètres
Ventes au 2 Rue de Lacaussade
Les 0 ventes au 2 Rue de Lacaussade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lacaussade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue de Lacaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Rue de Lacaussade se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lacaussade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lacaussade se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 13.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lacaussade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lacaussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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