34 Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lacaussade, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°32 f et du 5.5 % à celui du n°32 e.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de Lacaussade, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 4 logements - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0879 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Lacaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Lacaussade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lacaussade dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue de Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 34 Rue de Lacaussade se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lacaussade par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lacaussade se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 66.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
