16 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pargaud à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 773 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 343 mètres
Ventes au 16 Rue de Pechon
Une vente a été recensée au 16 Rue de Pechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Pechon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Pechon par rapport à la voie
Sur Rue de Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 16 Rue de Pechon se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Pechon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Pechon se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -16.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Pechon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Pechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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