3 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pechon, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 899 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pechon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pechon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pechon par rapport à la voie
Sur Rue de Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Rue de Pechon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pechon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pechon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 59.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
