6 bis Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Pechon, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 6 bis Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 814 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Pechon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Pechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Pechon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Pechon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Pechon par rapport à la voie
Sur Rue de Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 6 bis Rue de Pechon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Pechon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Pechon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 47.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
