8 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue de Pechon, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 807 mètres
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 310 mètres
Ventes au 8 Rue de Pechon
Une vente a été recensée au 8 Rue de Pechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pechon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pechon par rapport à la voie
Sur Rue de Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 Rue de Pechon se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pechon par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pechon se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -13.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Pechon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
