13 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11 e.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 298 mètres
Ventes au 13 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 13 Rue des Sables se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sables par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sables se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 65.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
