22 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Sables, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 316 mètres
Ventes au 22 Rue des Sables
Les 0 ventes au 22 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 22 Rue des Sables se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sables se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 2.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Sables
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