10 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 1 952 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 10 Rue Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 10 logements - 503 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Dame Blanche à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Taillan Médoc à 973 mètres
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 113 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 115 mètres

Ventes au 10 Rue Eric Tabarly

Les 0 ventes au 10 Rue Eric Tabarly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Eric Tabarly dans son marché local

Prix du 10 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie

Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 10 Rue Eric Tabarly se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Eric Tabarly par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eric Tabarly se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -22.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Résidence Eric Tabarly, 33320 Le Taillan-Médoc(2,616 €)

Avenue de la Croix, 33320 Le Taillan-Médoc(2,959 €)

Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Eric Tabarly

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Eric Tabarly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.