3 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Coulet, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 217 mètres
- - Le Teich à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1105 mètres
- - Ecole primaire Delta à 372 mètres
Ventes au 3 Avenue Coulet
Les 6 ventes au 3 Avenue Coulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Coulet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Coulet par rapport à la voie
Sur Avenue Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Avenue Coulet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Coulet par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Coulet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 5.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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