9 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Coulet, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Coulet, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 74 parkings - 587 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 212 mètres
- - Le Teich à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1088 mètres
- - Ecole primaire Delta à 379 mètres
Ventes au 9 Avenue Coulet
Les 2 ventes au 9 Avenue Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Coulet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Coulet par rapport à la voie
Sur Avenue Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 9 Avenue Coulet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Coulet par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Coulet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 12.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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