44 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 224 mètres
- - Le Teich à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1151 mètres
- - Ecole primaire Delta à 374 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Côte d’Argent
Les 3 ventes au 44 Avenue de la Côte d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 44 Avenue de la Côte d’Argent se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Côte d’Argent se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 9.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Côte d’Argent
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Côte d’Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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