6 ter Avenue de Lamothe, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°9 bis et de n°7.
13 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue de Lamothe, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 149 mètres
Ventes au 6 ter Avenue de Lamothe
Les 13 ventes au 6 ter Avenue de Lamothe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue de Lamothe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 6 ter Avenue de Lamothe se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue de Lamothe par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue de Lamothe se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 19.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue de Lamothe à Le Teich
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue de Lamothe est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 6 ter Avenue de Lamothe à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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