Rue des Baccharis, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Baccharis, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baccharis dans son marché local
Prix Rue des Baccharis par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baccharis se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 14.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baccharis à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue des Baccharis est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Baccharis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 334 mètres
- - Le Teich à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1009 mètres
- - Ecole primaire Delta à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baccharis
Adresses Rue des Baccharis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baccharis, classées par tranches de numéros.
