11 Rue des Marots, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marots, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue des Marots, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 132 mètres
- - Le Teich à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1192 mètres
- - Ecole primaire Delta à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marots par rapport à la voie
Sur Rue des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 11 Rue des Marots se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marots par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marots se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 74.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
