13 Rue des Marots, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marots, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et du 3.69 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Marots, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 151 mètres
- - Le Teich à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1202 mètres
- - Ecole primaire Delta à 824 mètres
Ventes au 13 Rue des Marots
Les 2 ventes au 13 Rue des Marots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marots par rapport à la voie
Sur Rue des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 13 Rue des Marots se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marots par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marots se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 67.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
