25 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 10.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 383 mètres
- - Le Teich à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1287 mètres
- - Ecole primaire Delta à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Plaines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 25 Rue des Plaines se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Plaines par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Plaines se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 90.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
