2 Rue du Marquisat, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marquisat, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du Marquisat, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 9 logements - 688 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 167 mètres
- - Le Teich à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 822 mètres
- - Ecole primaire Delta à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marquisat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marquisat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marquisat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marquisat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Rue du Marquisat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marquisat par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marquisat se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 70.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
