Rue du Marquisat, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marquisat, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marquisat dans son marché local
Prix Rue du Marquisat par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marquisat se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 26.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marquisat à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue du Marquisat est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marquisat
Les ventes enregistrées Rue du Marquisat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marquisat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 136 mètres
- - Le Teich à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 809 mètres
- - Ecole primaire Delta à 721 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marquisat
Adresses Rue du Marquisat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marquisat, classées par tranches de numéros.
