2 Rue du Stade, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 5 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Stade, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 43 mètres
- - Le Teich à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 161 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 94.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
