24 Rue du Stade, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 482 € à 4 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Stade, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 24 Rue du Stade, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 334 mètres
- Le Teich à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1429 mètres
- Ecole primaire Delta à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 ter Rue du Stade(3 899€)

15 Rue du Stade(3 871€)

13 bis Rue du Stade(3 896€)

17 Rue du Stade(3 774€)

43 Rue des Plaines(3 777€)

35 bis Rue des Plaines(3 847€)

35 ter Rue des Plaines(3 846€)

8 Rue des Tilleuls(3 885€)

Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Rue de Jeangard, 33470 Le Teich(3,947 €)

Rue des Plaines, 33470 Le Teich(4,170 €)

Rue Saint Louis, 33470 Le Teich(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.