26 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°31 et du 16.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 547 mètres
- - Le Teich à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 bis Rue du Stade se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Stade se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 50.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
