4 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°6 et du 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 77 mètres
- - Le Teich à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 184 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Stade
Les 2 ventes au 4 bis Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 4 bis Rue du Stade se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Stade se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 98.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
