6 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°6 ter et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue du Stade, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 84 mètres
- - Le Teich à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 209 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 6 bis Rue du Stade se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Stade se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Le Teich et -15.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 6 bis Rue du Stade à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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