25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe, affiche un prix moyen de 10 419 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe dans son marché local
Prix du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe par rapport à la voie
Sur Avenue Arguin Dune de l'Herbe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 767 €/m². Avec un prix moyen de 10 419 €/m², le 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Arguin Dune de l'Herbe se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 362.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
