32 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 17 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 32 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 32 avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 16 100 €/m². Avec un prix moyen de 17 689 €/m², le 32 avenue de l'océan se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de l'océan se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 686.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
