1 Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 982 €

de 6 422 € à 10 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 8 982 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 1985 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Dunes à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 1034 mètres

Ventes au 1 Avenue des Genêts

Les 0 ventes au 1 Avenue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 8 982 €/m², le 1 Avenue des Genêts se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Genêts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Genêts se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 130.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,403 €)

Impasse des Genets, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,098 €)

Impasse Bardet, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,267 €)

Rue des Cigales Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,797 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.