2 Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 10 254 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°28 b mais inférieur de 6.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 14 623 €/m². Avec un prix moyen de 10 254 €/m², le 2 Avenue des Genêts se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Genêts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genêts se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 354.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
