22 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 793 mètres
Ventes au 22 a Avenue des Genêts
Les 0 ventes au 22 a Avenue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 22 a Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 13 741 €/m². Avec un prix moyen de 16 059 €/m², le 22 a Avenue des Genêts se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue des Genêts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Avenue des Genêts se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 372.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 a Avenue des Genêts
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Lège-Cap-Ferret 33970
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