3 Chemin du Cassieu, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €

de 4 746 € à 6 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Cassieu, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Chemin du Cassieu, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lège Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 910 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 530 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 636 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 517 mètres

Ventes au 3 Chemin du Cassieu

Les 0 ventes au 3 Chemin du Cassieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Cassieu dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Cassieu par rapport à la voie

Sur Chemin du Cassieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 3 Chemin du Cassieu se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Cassieu par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Cassieu se situe 43.95 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 32.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Cartier, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,925 €)

Allee du Souvenir Francais, 33970 Lège-Cap-Ferret(5,358 €)

Rue du Barrail, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,905 €)

Avenue de la Plaine, 33970 Lège-Cap-Ferret(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Cassieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Cassieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.