1 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 699 €

de 8 227 € à 14 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 699 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De L'océan à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 709 mètres

Ventes au 1 Impasse des Gourbets

Les 0 ventes au 1 Impasse des Gourbets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Gourbets dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Gourbets par rapport à la voie

Sur Impasse des Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 11 303 €/m². Avec un prix moyen de 11 699 €/m², le 1 Impasse des Gourbets se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Gourbets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Gourbets se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 200.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,790 €)

Allee des Dunes, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,934 €)

Allée des Dunes Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,504 €)

Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,172 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Gourbets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Gourbets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.