18 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Gourbets, affiche un prix moyen de 16 624 €/m², identique à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Dunes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Gourbets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Gourbets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Gourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Gourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Gourbets dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Gourbets par rapport à la voie
Sur Impasse des Gourbets, le prix moyen des maisons s'établit à 16 624 €/m². Avec un prix moyen de 16 624 €/m², le 18 Impasse des Gourbets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Gourbets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Gourbets se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 637.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
