3 e Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Impasse des Gourbets, affiche un prix moyen de 16 624 €/m², identique à celui du n°5 d et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 e Impasse des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Dunes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Impasse des Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Impasse des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Impasse des Gourbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Impasse des Gourbets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Impasse des Gourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Impasse des Gourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Impasse des Gourbets dans son marché local
Prix du 3 e Impasse des Gourbets par rapport à la voie
Sur Impasse des Gourbets, le prix moyen des maisons s'établit à 16 624 €/m². Avec un prix moyen de 16 624 €/m², le 3 e Impasse des Gourbets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Impasse des Gourbets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Impasse des Gourbets se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 637.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
