Rue Forestière Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 074 €

de 8 120 € à 16 296 €

Maison

Prix moyen au m²

17 061 €

de 9 197 € à 27 532 €

Rue Forestière Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Forestière Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.17 €

16.29 € – 22.04 €

Rentabilité indicative

2.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Forestière Cap Ferret dans son marché local

Prix Rue Forestière Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Forestière Cap Ferret se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 271.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Forestière Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret

Le loyer moyen estimé Rue Forestière Cap Ferret est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.