38 Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 18 236 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 17 887 €/m². Avec un prix moyen de 18 236 €/m², le 38 Rue des Mesanges se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Mesanges par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Mesanges se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 710.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
